Lista di controllo delle ispezioni domestiche: il tetto

Se ci pensi, il tetto ha molti nemici da combattere...

  • Raggi ultravioletti
  • Pioggia
  • Vento
  • Neve
  • Ghiaccio​

Puoi allungare la vita del tuo tetto, se conosci i fattori coinvolti. Tra questi ci sono le condizioni ambientali, la qualità del materiale, un'applicazione corretta e una regolare manutenzione del tetto.

I segnali d'allarme sulla salute del tuo tetto

Esterni:

  • Tegole deformate, con bolle, mancanti o piegate
  • Tegole ricoperte di muschio o alghe, che trattengono l'umidità e facilitano il deterioramento
  • Materiali sfusi o usura attorno a ciminiere, tubi e altre penetrazioni
  • Rami di alberi sovrastanti che possono schiacciare il tetto a causa delle raffiche di vento
  • Detriti eccessivi (foglie, sporcizia, ghiaccio, granuli di copertura) nelle grondaie o pluviali, che bloccano il drenaggio

Interni:

  • Macchie o perdite dal soffitto
  • Crepe nella vernice
  • Cartongesso scolorito
  • Carta da parati staccata
  • Muffa o crepe nei sistemi murari, di isolamento ed elettrici

Nell'attico:

  • Macchie prodotte dall'infiltrazione dell'acqua
  • Umidità
  • Muffa su materiali isolanti/guaine/travi
  • Un attico non ventilato con segni di umidità, in grado di aumentare il decadimento del tetto
  • Puoi ottenere una maggiore ventilazione dell'attico, installando condotti aggiuntivi o più larghi


Hai bisogno di riparare il tetto?

Se hai bisogno di riparare il tetto, non rinunciare alla qualità per risparmiare qualche euro. Molti dei danni associati a violente intemperie possono provocare infiltrazioni d'acqua quando i raccordi o le coperture dei tetti vengono strappati via.

Ecco perché è assolutamente necessario avere uno strato secondario di protezione impermeabilizzante al di sotto delle tegole e dei raccordi. Se non si adottano misure di protezione corrette, le perdite risultanti potrebbero essere causa di ingenti danni all'interno, oltre che potenziale causa di muffe e deterioramento. La muffa e il deterioramento possono causare danni strutturali importanti e anche potenziali problemi di salute per i proprietari.

Utilizza sottocoperture per il tuo tetto

FEMA ha pubblicato le raccomandazioni per l'uso di sottocoperture per tetti completamente autoadesive, come Grace Ice & Water Shield® di GCP Applied Technologies, per ottenere una barriera secondaria contro l'acqua per le abitazioni. Nel caso in cui le coperture del tetto siano scoperchiate o l'acqua riesca a infiltrarsi al di sotto delle tegole, queste sottocoperture saranno la chiave per evitare l'infiltrazione dell'acqua.

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